Cuando se trata de vender una vivienda, todos tenemos una cantidad estimada que consideramos adecuada para ese inmueble. Lamentablemente, muchas veces no hacemos los cálculos de forma correcta. Y eso puede llevar a malvender la propiedad o, peor aún, retrasar demasiado la venta postergando otros proyectos de vida. De ahí que contactar a profesionales en el rubro sea esencial para asegurarte de que vas a vender tu casa, y de que vas a hacerlo al mejor precio posible de mercado.
La tasación de vivienda en Valencia es un servicio cada vez más demandado, y eso se debe al dinamismo que muestra el sector desde hace ya muchos años. En Valencia se compran y venden viviendas todo el tiempo, y eso ha afectado el valor de las casas, apartamentos y otros inmuebles. Antes de concretar la venta de tu propiedad, deberías consultar a un especialista en este ámbito.
Por si no lo tienes del todo claro, a continuación vamos revisar algunas de las principales ventajas de realizar una tasación oficial en Valencia. ¿Por qué deberías pedirle a un experto que visite tu casa o apartamento en venta y establezca un valor para negociarla?
La importancia de una tasación oficial
Las tasaciones Valencia, así como en otras ciudades españolas, hacen que la compra y venta de inmuebles se agilice un poco. Tendemos a creer, como propietarios, que nuestras casas o apartamentos valen más de lo que realmente valen o de lo que, en experiencia de los profesionales, están dispuestos a pagar los compradores. Empresas como RT Valoraciones tienen una larga trayectoria en el mercado inmobiliario local, por lo que son las más formadas para dar con la cantidad ideal para vender rápido.
Esta empresa de tasaciones y valoraciones a nivel nacional, que destaca en el contexto valenciano, ofrece a sus clientes algunos beneficios sobresalientes como el poder realizar una tasación con profesionales que conocen todos los secretos de los inmuebles locales y cuánto se puede llegar a pagar por tu propiedad. En más de una ocasión, la corrección del precio del inmueble es al alza. ¿Por qué? Porque ellos saben cuáles son las zonas de la ciudad más pujantes y sobre las que hay mayor demanda, y por tanto en las que se puede pedir más dinero por una casa o apartamento. No te apresures a vender tu propiedad sin antes llamar al tasador.
Visita e informe
Lo primero que hará el tasador es llevar adelante una visita a la vivienda, lo que es clave para el informe de venta en el que se incluyen fotografías y planos con las medidas de cada espacio de la casa. Eso ayuda a los potenciales compradores a darse una idea de cómo se sentirían en la casa o apartamento y cómo aprovecharían sus dependencias y comodidades. En el informe final se contemplan operaciones y ofertas reales de viviendas de similares características en la zona donde se localiza la tuya.
Constancias
Se dejan asimismo constancias de que la finca registral que se está tasando es la de la propiedad en cuestión, y se averiguan detalles cruciales para la venta como que no hay ninguna ilegalidad urbanística en la finca tasada. La tasación hipotecaria sirve normalmente a las entidades bancarias, como garantía de que la finca tiene el valor suficiente para cubrir una hipoteca impaga.
Importe concedido en una hipoteca
El comprador estará interesado, seguramente, en el valor o importe que se concedería en una hipoteca. Por lo general, este valor no suele sobrepasar el 80% del valor de la vivienda. Por lo que establecer un precio definitivo facilita el saber el importe de la hipoteca.
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