- La antigua sede del Banco Popular se convertirá en oficinas de lujo de más de 500 m2
- El precio medio en oficinas de la zona ronda los 33€ por metro cuadrado
- CBRE se encargará de la comercialización de este singular espacio
Grupo Rosales está transformando el edificio de oficinas situado en la calle Velázquez 34 de Madrid para llenar de elegancia y lujo el pleno centro del Barrio de Salamanca. El grupo, presidido por Álvaro Blasco Villalonga, adquirió el inmueble en el año 2008 al Banco Popular, quien tenía ahí su sede. Desde esa fecha la entidad financiera se ha mantenido como arrendatario hasta el pasado mes de junio.
Grupo Rosales ha iniciado los trabajos de la reforma íntegra del inmueble para convertirlo en un referente de los edificios de oficinas de la capital, no sólo por su magnífica ubicación en el centro de negocios de la capital, sino también por su innovador y lujoso diseño. Rafael de la Hoz y Pedro Villoldo han sido los arquitectos encargados de dar una nueva imagen a este edificio de la capital. Para esta transformación, los materiales utilizados serán de última generación, cumpliendo con la máxima exigencia en relación a la eficiencia energética ya que el edificio cuenta con la pre-certificación Leed Gold.
El grupo presidido por Álvaro Blasco Villalonga, tiene previsto finalizar las obras del edificio para finales del próximo año. La compañía CBRE será la encargada de comercializar el arrendamiento de las oficinas, que constan de un total de 7 plantas con una superficie de alrededor de 1.000 metros cuadrados cada una de ellas.
Actualmente, el mercado de edificios de oficinas en Madrid está en alza, sobre todo para aquellos que están situados en las calles más representativas de la capital. Este mercado supera ya los 2.100 millones de euros y Madrid representa el 70% de la cifra nacional con 1.400 millones, manteniendo la capital como uno de las mejores ciudades para las inversiones inmobiliarias en oficinas.
Los servicios profesionales continúan liderando el mercado con el 36% de la contratación y el 35% del número de operaciones. El negocio de los coworking acumula en Madrid más de 40.000 m2 pasando del 1% en 2014 hasta el 10% en 2018.
Grupo Rosales, que además tiene otros dos edificios en el Barrio de Salamanca, el Hotel Vincci Soma en Goya 34 y un proyecto residencial en ejecución en Lagasca 46, no es ajeno a estos datos y tiene previsto continuar ampliando su cartera de activos para seguir llenando los edificios de Madrid de elegancia y belleza. Manteniendo así la filosofía del grupo y de su presidente, Álvaro Blasco Villalonga, que les ha permitido sobreponerse a la pasada crisis inmobiliaria y convertirse en una de las inmobiliarias con balances y resultados más sólidos.
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