Los locales comerciales fueron el refugio de muchos particulares que, con algunos ahorros, decidieron invertir para luego poder alquilarlos y conseguir un ingreso mensual recurrente que complementara su economía.
Sin embargo, las muchas crisis del sector y económicas han hecho que no sea tan sencillo como aparentaba el conseguir un inquilino para poner en marcha alguna actividad empresarial o profesional en el local.
¿Qué opinan de esto los expertos? «En realidad hay una nueva tendencia que marca la diferencia. Quienes apuestan por dar una vuelta y acometer reformas para dejar el local algo preparado para cualquier tipo de negocio, consigue el alquiler de una forma más fácil y sin necesidad de bajar tanto el precio», comentan desde Maskemodulo, empresa especializada en hacer reformas integrales en locales comerciales en Las Palmas.
¿Por qué es importante lo que dicen? Porque en zonas como esta, donde hay un importante componente turístico y hay temporadas con más o menos negocio, el contar con un local llave en mano puede hacer que sea uno de los más interesantes dentro de las ofertas de alquiler.
¿Cuáles son los puntos de interés para acometer la reforma?
- Mejoras Estéticas y Modernización: Invertir en iluminación moderna, una paleta de colores atractiva y elementos decorativos de calidad puede ser una inversión relativamente baja con un impacto significativo en la percepción del espacio.
- Adaptabilidad para Diferentes Negocios: La versatilidad del espacio comercial es un activo valioso. Invertir en una distribución flexible y en características que se adapten a diferentes tipos de negocios aumentará las posibilidades de encontrar inquilinos.
- Eficiencia Energética y Sostenibilidad: Incorporar tecnologías verdes, como sistemas de iluminación LED, aislamiento térmico y opciones de gestión de residuos sostenibles, puede no solo atraer inquilinos comprometidos con la responsabilidad ambiental, sino también contribuir a la reducción de costos operativos a largo plazo, lo que haría del local un espacio interesante para quienes pretenden usarlo a largo plazo.
Sin duda, estas pequeñas inversiones que no suponen un gran monto pueden ser la clave para dejar el local alquilado a un precio más que competitivo para el mercado. Cada emprendedor que busca establecerse necesita intentar encontrar espacios ya medio habilitados que no les supongan un desembolso añadido a la puesta en marcha de sus iniciativas empresariales.
Aunque no es fácil determinar el precio del metro cuadrado de los locales reformados, lo cierto es que su valor se incrementa cuanto más se acerquen al concepto de llave en mano.
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